El 82.7 % de las casas en construcción del Gran Santo Domingo están paralizadas

En el Gran Santo Domingo, hay 2,700 casas en construcción, pero el 82.7 % está paralizado. Los apartamentos avanzan más rápido, con menor porcentaje detenido, según la ONE.

(Fuente externa)

Parálisis en la construcción de viviendas en el Gran Santo Domingo: más casas detenidas que torres de apartamentos

El crecimiento inmobiliario en el Gran Santo Domingo sigue siendo visible, especialmente con la proliferación de torres de apartamentos. Sin embargo, las viviendas unifamiliares muestran un ritmo mucho más lento, según datos recientes de la Oficina Nacional de Estadística (ONE).

De las 7,619 obras activas en la región Metropolitana este año, 2,700 corresponden a casas y 2,388 a torres de apartamentos. A pesar de superar en número a los edificios multifamiliares, el 82.7 % de estas viviendas (2,233 casas) están actualmente paralizadas, principalmente por su menor escala de construcción y la financiación familiar, que hace más vulnerable su ejecución. En comparación, solo el 58.3 % de las torres de apartamentos están detenidas y el 35.2 % continúa en construcción.

El registro por metros cuadrados refleja la misma tendencia: únicamente el 9 % de las obras de entre 501 y 2,000 metros cuadrados están paralizadas, evidenciando que los proyectos de mayor escala avanzan con mayor continuidad.

En cuanto a la distribución geográfica, Santo Domingo Este lidera con 1,026 casas disponibles en distintas etapas, seguido por Santo Domingo Norte (558), Los Alcarrizos (424) y Boca Chica (284). Por el contrario, Pedro Brand (127), San Antonio de Guerra (131), Santo Domingo Oeste (139) y Santo Domingo de Guzmán (158) registran la menor oferta.

En total, la oferta de viviendas en la región Metropolitana alcanza 40,744 unidades, de las cuales 37,897 son apartamentos, consolidando el predominio de los proyectos multifamiliares frente a las viviendas unifamiliares, que enfrentan mayores desafíos de ejecución.

El panorama evidencia que, aunque la demanda inmobiliaria sigue creciendo, las casas particulares requieren estrategias adicionales de financiamiento y apoyo para evitar paralizaciones prolongadas, mientras que los apartamentos continúan liderando el desarrollo urbano en el Gran Santo Domingo.

De la Cruz, I. (2025, 3 de octubre). El 82.7 % de las casas en construcción del Gran Santo Domingo están paralizadas. Diario Libre. https://www.diariolibre.com/economia/vivienda/2025/10/03/el-827--de-las-casas-en-construccion-estan-paralizadas/3265454