El Estado deberá pagar RD$313.7 millones por terrenos del Monumento Natural Hoyo Claro

Medio Ambiente agotó recursos legales por terrenos del Monumento Natural Hoyo Claro. El TSA condenó al Estado a pagar RD$313.6 millones y la SCJ y el TC rechazaron apelaciones, reafirmando que la declaratoria afectó el derecho de propiedad.

(Fuente externa)

Medio Ambiente pierde batalla legal por terrenos del Monumento Natural Hoyo Claro y el Estado deberá pagar más de RD$313 millones

Higüey, La Altagracia. El Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales agotó su último recurso judicial en el conflicto legal relacionado con los terrenos incluidos dentro del Monumento Natural Hoyo Claro, declarado área protegida en 2004 en el municipio Salvaleón de Higüey.

La institución fue derrotada en una demanda de justiprecio conocida por el Tribunal Superior Administrativo (TSA), que en 2023 condenó al Estado dominicano a pagar RD$313,686,600 por una superficie de 1,045,622 metros cuadrados, valorados en 300 pesos por metro cuadrado. La sentencia también involucró a la Dirección General de Bienes Nacionales.

Recursos rechazados por la Suprema Corte y el Tribunal Constitucional

Tras la decisión del TSA, tanto Medio Ambiente como Bienes Nacionales presentaron un recurso de casación ante la Suprema Corte de Justicia (SCJ), pero este fue declarado inadmisible en 2024. Posteriormente, el Ministerio acudió al Tribunal Constitucional (TC), que también rechazó conocer el caso, reafirmando el fallo original.

En ambas instancias superiores, los recursos se centraron en aspectos procesales, por lo que el fondo del conflicto solo fue examinado en el TSA.

Argumentos del Estado

Medio Ambiente defendió que la declaratoria de área protegida no equivale a una expropiación y que los propietarios podían continuar usando sus terrenos.

“La Ley 202-04 no establece que declarar áreas protegidas sea una expropiación… solo limita el uso”, sostuvieron los abogados del Ministerio.

En la misma línea, el Ministerio de Hacienda argumentó que la normativa restringe el derecho de uso, pero no elimina la propiedad privada.

El criterio del TSA

El TSA rechazó esa interpretación y concluyó que la creación de áreas protegidas bajo la Ley 202-04 implica que estos terrenos deben ser adquiridos por el Estado.

El tribunal determinó que los propietarios fueron afectados en su derecho fundamental a la propiedad al quedar sus parcelas integradas dentro del Monumento Natural.

Beneficiarios y monto final

Los beneficiarios del fallo son ocho propietarios, entre ellos Napoleón Ojeda del Rosario y Eulogia Gómez Villavicencio, quienes ahora deberán esperar el pago estatal.

Aunque reclamaban un valor superior de 516.96 pesos por metro cuadrado, el TSA estableció un monto promedio de 300 pesos, evitando que la indemnización ascendiera a más de RD$540 millones.

Un recurso rechazado por un tecnicismo

La Suprema Corte declaró inadmisible el recurso de casación porque Medio Ambiente no notificó correctamente el acto de emplazamiento a todas las partes involucradas en el proceso, decisión que luego fue respaldada por el Tribunal Constitucional.

Diario Libre. (2026, 17 de febrero). El Estado deberá pagar RD$1 137 millones por terrenos de Hoyo Claro. Diario Libre. https://www.diariolibre.com/planeta/medioambiente/2026/02/17/el-estado-debera-pagar-rd3137-millones-por-terrenos-de-hoyo-claro/3436628