Las zonas comerciales históricas sobreviven al boom de plazas comerciales

En Santo Domingo, calles como la 30 de Marzo, Villa Juana y la Kennedy resisten el auge de plazas como Blue Mall y Ágora Mall, manteniendo una economía basada en precios, especialización y cercanía.

(Fuente externa)

Comercio tradicional resiste el auge de los centros comerciales en Santo Domingo

Mientras los modernos centros comerciales continúan transformando los hábitos de consumo en Santo Domingo, importantes arterias comerciales tradicionales mantienen su vigencia, respaldadas por una economía de calle que se adapta y resiste frente al modelo de las plazas.

Zonas como la avenida 30 de Marzo, Villa Juana y la avenida John F. Kennedy continúan siendo puntos clave para el comercio especializado, a pesar del crecimiento de complejos como Blue Mall, Ágora Mall y Sambil, que han redefinido la experiencia de compra hacia entornos climatizados, seguros y asociados al estatus.

Lejos de desaparecer, los comercios tradicionales han fortalecido su identidad mediante la especialización y la cercanía con el cliente. En la avenida John F. Kennedy, negocios como Peravia Motors apuestan por la visibilidad directa y el contacto continuo con el público. “La exposición siempre va a ser buena”, afirma su asesora de ventas, destacando que su permanencia en la zona responde a décadas de posicionamiento.

En sectores como Villa Juana, el comercio se sostiene además en una red de colaboración entre negocios. Propietarios como José Ramón Zabala señalan que el intercambio entre colegas permite suplir demandas de clientes de forma inmediata, una dinámica difícil de replicar en centros comerciales. A esto se suma el factor económico: la flexibilidad en los precios y la posibilidad de negociación continúan siendo un atractivo clave para los consumidores.

Por su parte, la avenida 30 de Marzo mantiene su liderazgo en el sector de equipos de sonido y electrónica, con comerciantes que destacan la preferencia del público por la rapidez y especialización del servicio. Sin embargo, enfrentan retos como la competencia de productos de bajo costo y la disminución de la cultura de reparación.

Aunque los centros comerciales ofrecen ventajas en términos de seguridad y estacionamiento, los comerciantes tradicionales coinciden en que su fortaleza radica en la experiencia directa, la confianza construida con los años y la capacidad de adaptación.

El auge de las plazas responde, en gran medida, a una evolución del consumo ligada a la búsqueda de estatus y comodidad. No obstante, las calles comerciales históricas han logrado mantenerse vigentes gracias a un “blindaje cultural” basado en la especialización y la identidad colectiva.

En ese contexto, la coexistencia entre ambos modelos refleja un mercado diverso, donde la modernidad de los malls y la tradición del comercio de calle continúan compitiendo y complementándose en el tejido económico de la capital dominicana.

Diario Libre. (2026, abril 22). Precio flexible, rapidez y cercanía son ventajas frente a plazas. https://www.diariolibre.com/economia/consumo/2026/04/22/precio-flexible-rapidez-y-cercania-son-ventajas-frente-a-plazas/3508362