Los costos directos para construir una vivienda aumentaron 3.72 % al cierre del 2025

Los costos de construir viviendas en RD subieron 3.72 % en 2025, según la ONE. El ICDV cerró en 236.17 puntos, con mayores alzas en casas unifamiliares, aunque en diciembre bajaron algunos materiales y herramientas.

(Fuente externa)

Construir una vivienda cerró 2025 con un alza acumulada de 3.72 % en sus costos

Al finalizar el año 2025, los costos para la construcción de viviendas en la República Dominicana registraron un incremento acumulado de 3.72 %, reflejando el impacto del encarecimiento progresivo de insumos, materiales y otros componentes clave del sector construcción.

De acuerdo con datos de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) alcanzó en diciembre un promedio de 236.17 puntos, lo que representa un aumento de 8.49 puntos frente a los 227.68 registrados en diciembre de 2024. Este indicador mide mensualmente el costo directo de construir viviendas unifamiliares y edificios de apartamentos.

No obstante, el informe muestra que, en términos mensuales, el índice presentó una ligera reducción de 0.43 puntos en comparación con noviembre de 2025, cuando se ubicó en 235.73, evidenciando una moderación puntual en algunos componentes del costo.

Casas, las más afectadas por el alza

El desglose por tipo de edificación revela que las viviendas unifamiliares fueron las más impactadas por el aumento de costos durante el año. Las casas de un nivel registraron un alza interanual de 4.36 %, al pasar de 232.10 puntos en diciembre de 2024 a 242.41 en diciembre de 2025.

En el caso de las viviendas de dos niveles, el índice se situó en 238.18, para un incremento de 3.57 % respecto a los 229.97 puntos del año anterior.

Los edificios de apartamentos también mostraron aumentos, aunque ligeramente menores. Las construcciones de cuatro niveles registraron un alza de 3.49 %, mientras que los edificios de ocho niveles o más aumentaron 3.45 % en comparación con el cierre de 2024.

Descensos puntuales en materiales y herramientas

Pese al incremento acumulado anual, el informe de la ONE destaca que en diciembre se produjo una variación mensual negativa en algunos grupos de costos. Las herramientas bajaron 0.21 % y los materiales disminuyeron 1.48 %, contrastando con los incrementos registrados en igual período del año anterior.

Entre noviembre y diciembre de 2025 se observaron reducciones significativas en subgrupos como misceláneos eléctricos (-24.10 %), pintura (-7.49 %), bloques y otros (-4.29 %), así como en alambres, clavos y zinc (-1.67 %) y subcontratos para terminación de viviendas (-1.43 %).

En contraste, otros componentes mostraron incrementos, entre ellos cementos y pegamentos (5.12 %), accesorios eléctricos (1.95 %), aceros (1.92 %), tuberías y piezas de PVC (1.40 %) y equipos hidrosanitarios (0.64 %).

Las cifras confirman que, aunque el sector cerró el año con costos más elevados, el comportamiento reciente apunta a ajustes diferenciados entre los distintos insumos que inciden en la construcción de viviendas en el país.

Diario Libre. (2026, 27 de enero). La construcción de una vivienda aumenta 37.2 % en 2025. Diario Libre. https://www.diariolibre.com/economia/vivienda/2026/01/27/la-construccion-de-una-vivienda-aumenta-372--en-2025/3416698