Nueva Ley de Alquileres: Inquilinos deberán asumir reparaciones de las de viviendas alquiladas

La Ley de Alquileres establece que las reparaciones por desgaste o daños durante la estadía serán responsabilidad del inquilino, sin afectar la renta. El mantenimiento estructural sigue siendo del propietario y se prohíben modificaciones sin permiso. Busca evitar conflictos en contratos.

(Fuente externa)

Santo Domingo.– La reciente Ley de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios establece que las reparaciones originadas por el uso o disfrute de una vivienda en alquiler serán responsabilidad exclusiva del inquilino, según el artículo 24 de la normativa.

El arrendatario deberá cubrir con sus propios recursos las reparaciones derivadas del desgaste natural o daños ocurridos durante su estadía, sin que ello implique un incremento en el precio de la renta.

La ley diferencia estas reparaciones de las relativas al mantenimiento general o estructural, que seguirán siendo responsabilidad del propietario. Asimismo, prohíbe que los inquilinos realicen modificaciones que alteren la distribución del inmueble sin autorización previa del arrendador.

Esta regulación busca clarificar las responsabilidades entre arrendadores y arrendatarios para evitar conflictos durante la vigencia de los contratos de alquiler.

Fuente: De Último Minuto. (2025, 8 de agosto). Nueva Ley de Alquileres: Inquilinos deberán asumir reparaciones de las viviendas alquiladas. De Último Minuto. Recuperado de https://deultimominuto.net/nacionales/nueva-ley-de-alquileres/